Bagni
2
Effizienzhaus KfW 55-40
Moduli
2
Camere
2
Adatto a
3–5 Persone
Superficie
104 m²
Lunghezza: 13 m
Larghezza: 8 m
104 m² - Martin
Preis ab 1.540 € / m²
104 m² - Martin

Prezzo a partire da 160.160 €

Prezzo al m²: da 1.540 €
per una casa nella configurazione ВASIC
(senza mobili, opzioni personalizzate selezionabili separatamente)
Una spaziosa casa modulare con architettura bicolore nero-bianco, parapetti in vetro e interni di alta qualità.

Ideale per:
• residenza principale per famiglie, coppie o professionisti in smart working
• casa vacanze di livello superiore per affitti tutto l’anno
• guest house o alloggio per dipendenti in resort e cliniche
• combinazione di vita & lavoro (concept workation)
• affitti a lungo termine per remote worker o expat
• rifugi privati con focus su comfort & produttività
• utilizzo come showroom, studio creativo o spazio per coaching
104 m² - Martin

Prezzo a partire da 160.160 €

Prezzo al m²: da 1.540 €
per una casa nella configurazione ВASIC
(senza mobili, opzioni personalizzate selezionabili separatamente)
Una spaziosa casa modulare con architettura bicolore nero-bianco, parapetti in vetro e interni di alta qualità.

Ideale per:
• residenza principale per famiglie, coppie o professionisti in smart working
• casa vacanze di livello superiore per affitti tutto l’anno
• guest house o alloggio per dipendenti in resort e cliniche
• combinazione di vita & lavoro (concept workation)
• affitti a lungo termine per remote worker o expat
• rifugi privati con focus su comfort & produttività
• utilizzo come showroom, studio creativo o spazio per coaching
MARTIN – SPAZIO PER VIVERE, LAVORARE E STARE BENE
Una casa modulare studiata per chi desidera armonizzare estetica, struttura e funzionalità quotidiana.
Martin unisce design moderno e dettagli pratici – per lavorare con concentrazione, abitare con comfort e dedicarsi a pause creative.

CONCEPT ABITATIVO & FUNZIONALITÀ
• Ampia zona living con cucina dotata di isola e confortevole area TV
• Tre camere da letto – incluso master con postazione di lavoro
• Studio separato per un lavoro davvero focalizzato
• Bagno con doppio lavabo e dotazioni di alta qualità
• Terrazza con due aree relax e accogliente spazio esterno

STILE & FLESSIBILITÀ
• Linee pulite, tonalità chiare e dettagli in legno moderno
• Molto spazio contenitivo, arredi ergonomici e illuminazione studiata
• Ideale per coppie, famiglie o professionisti in smart working
• Utilizzo versatile: abitazione, lavoro, locazione o guest house
COMPONENTI DELLA CASA
La tua vita. Il tuo stile. La tua libertà.

Facciata – il volto della tua casa

  • Listelli in legno di pino, pannelli in metallo aggraffato o composito in alluminio
  • Libera combinazione di materiali e colori
  • Minimalismo moderno o stile naturale ed ecologico

Finiture interne – secondo il tuo gusto

  • Legno, piastrelle o cartongesso – decidi tu
  • Combinazioni studiate per valorizzare il tuo concept d’interni
  • Materiali caldi, ecologici e piacevoli al tatto

Colore & stile – la tua personalità in ogni dettaglio

  • Ampia palette cromatica: dal legno naturale ai colori di design più esclusivi
  • Combinazioni personalizzate per facciata e interni
  • Consulenza e visualizzazione incluse nel tuo progetto

Flessibilità – la tua casa, le tue regole

  • Adattabile a qualsiasi budget e idea di utilizzo
  • Planimetrie, allestimenti e dotazioni completamente personalizzabili
STRUTTURA DELLA CASA
Struttura portante e telaio
  • Struttura portante in legno di pino tecnico essiccato e piallato, sezione 245×45 mm
  • Protezione del legno: impregnazione con antisettico
  • Protezione esterna: membrana antivento
  • Protezione interna: barriera al vapore
  • Rivestimento strutturale: pannelli OSB – 10 mm interno, 22 mm esterno
  • Protezione completa: rete anti-roditori lungo tutto il basamento

Tetto
  • Copertura in metallo a doppia aggraffatura (T-14)
  • Isolamento termico: 300 mm lana di roccia
  • Stratigrafia multistrato del tetto: barriera al vapore + impermeabilizzazione
  • Finitura interna: cartongesso / perline in legno / controsoffitto teso (a scelta)

Pareti
  • Isolamento esterno: 250 mm di lana di roccia nelle pareti perimetrali
  • Isolamento interno: 100 mm di lana di roccia nelle pareti divisorie
  • Finitura esterna: listelli romboidali in legno, pannelli in metallo aggraffato o soluzione combinata
  • Finitura interna: cartongesso verniciato o rivestimento in legno

Pavimenti
  • Isolamento del basamento: 250 mm di lana di roccia
  • Pavimento finito: laminato resistente all’umidità o piastrelle (ingresso, cucina, bagno)

Finestre e porte
  • Finestre a risparmio energetico: profilo a 6 camere, profondità 76 mm
  • Triplo vetro (46 mm)
  • Design cromatico: esterno antracite, interno bianco (laminato)
  • Porta d’ingresso: alluminio con vetro satinato
  • Porte interne: MDF con ferramenta di alta qualità

Bagno
  • Rivestimenti a parete e pavimento in gres porcellanato
  • Area doccia con vetro di sicurezza
  • WC sospeso con cassetta a incasso
  • Lavabo con mobile e specchio illuminato
  • Scaldacqua istantaneo elettrico BOSCH (21 kW)
  • Riscaldamento a pavimento con termostato programmabile
  • Opzionale: scaldasalviette Zehnder Aura

Impianti tecnici
  • Impianto elettrico completo: illuminazione, prese, quadro elettrico con interruttori di sicurezza
  • Cavi posati in tubi corrugati, predisposizione per i collegamenti del riscaldamento in tutti gli ambienti
  • Ventilazione: condotti di estrazione in cucina e bagno
  • Ventilatori con sensore di umidità
  • Opzionale: ventilazione con recupero di calore Prana 150 / 200G (con Wi-Fi)
UNA CASA CON ANIMA

Non siamo solo un produttore


Siamo un team che progetta insieme a te la casa dei tuoi sogni


Non costruiamo solo pareti — creiamo spazi in cui si desidera davvero vivere

MAGGIORI INFORMAZIONI
VNICG
Casa modulare moderna
Germania
per una qualità di vita superiore

Informazioni di contatto:

Indirizzo:
Ziegeleistraße 16, 74613 Öhringen, Deutschland

☎️
+4915253837094

info@vnicg-modulhaus.de

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